经城投集团、城投公租房公司研究同意，现将江南水岸项目二组团A1、A2集中商业、五组团乐桃路49号医院、幸福华庭项目B组团5号楼集中商业、幸福华庭项目D组团9号楼集中商业共计4个商铺进行招租挂网公告，详情如下：

一、招租范围及招租条件

（一）江南水岸二组团A1、A2集中商业

1、招租位置：江南水岸项目二组团A1、A2商业，暂定面积31783㎡（最终以房屋测绘报告为准）；

2、招租起价20元/㎡/月，年递增5%；

3、合同期10年，免租期24个月（分四年均摊，每年按照6个月执行）；

4、招租业态为生活配套（医院除外）；

5、竞租保证金为200万元（人民币大写：贰佰万元整）；

6、合同履约保证金为12个月的租金（按照最终竞得单价计算），首期租金为12个月的租金（按照最终竞得单价计算）；

7、租金支付方式为按半年支付；

8、招租方式：公开招租（按照“价高者得”的原则，公示期20天）；

9、起租时间：按租赁合同正式签字盖章之日的第二日起开始计租；

10、竞租资格：不接受个人或者联合体报名投标，报名时需提供企业银行资信证明（不得低于1500万元整）及企业征信，有企业负面清单及失信记录的均不接受报名；竞租者报名时需书面承诺，租赁后负一楼超市运营面积不得低于4000㎡。

（二）江南水岸五组团乐桃路49号

1、招租位置：江南水岸项目五组团乐桃路49号（吊一层、吊二层、跃1层、跃2层），暂定面积1787.84㎡（最终以房屋测绘报告为准）；

2、招租起价25元/㎡/月，年递增5%；

3、合同期6年，免租期8个月（分2年均摊，每年按照4个月执行）；

4、招租业态为医院；

5、竞租保证金为10万元（人民币大写：壹拾万元整）；

6、合同履约保证金为12个月的租金（按照最终竞得单价计算），首期租金为6个月的租金（按照最终竞得单价计算）；

7、租金支付方式为按半年支付；

8、招租方式：公开招租（按照“价高者得”的原则，公示期20天）；

9、起租时间：按租赁合同正式签字盖章之日的第二日起开始计租。

（三）幸福华庭项目B组团5号楼集中商业

1、招租位置及面积：幸福华庭项目B组团5号楼共计4层等商铺，建筑面积暂定为12368.82㎡；

2、招租底价：25元/㎡/月；

3、递增率：每年递增5%；

4、合同期为10年，免租期：17个月（第一年6个月，第二年6个月，第三年5个月）；

5、租金支付方式为按半年支付；

6、招租业态：休闲娱乐、培训（医院、药房、诊所除外。超市不超过300M²、餐饮单店不超过500M²）；

7、投标保证金：200万元（人民币大写：贰佰万元整）；

8、合同履约保证金为12个月的租金（按照最终竞得单价计算），首期租金为12个月的租金（按照最终竞得单价计算）；

9、招租方式：公开招租（按照“价高者得”的原则，公示期20天）；

10、竞标资格：不接受个人及联合体报名投标，企业报名时需提供企业银行资信证明（不低于950万）及企业征信。有企业负面清单及失信记录均不接受报名。

（四）幸福华庭项目D组团9号楼集中商业

1、招租位置及面积：幸福华庭项目D组团9号楼共计4层等商铺，建筑面积暂定为10684.48㎡；

2、招租底价：25元/㎡/月；

3、递增率：每年递增5%

4、合同期为10年，免租期：15个月（第一年6个月，第二年6个月，第三年3个月）

5、租金支付方式为按半年支付；

6、招租业态：百货综合卖场（超市面积不超800M²，餐饮配套单店面积不超500M²，不含娱乐配套）；

7、投标保证金：200万元（人民币大写：贰佰万元整）；

8、合同履约保证金为12个月的租金（按照最终竞得单价计算），首期租金为12个月的租金（按照最终竞得单价计算）；

9、招租方式：公开招租（按照“价高者得”的原则，公示期20天）；

10、竞标资格：不接受个人及联合体报名投标，企业报名时需提供企业银行资信证明（不低于850万）及企业征信。有企业负面清单及失信记录均不接受报名。

二、招租须知：

（一）以上商铺公示期为20天，2019年12月27日起至2020年1月15日止。

（二）所有商铺均为现状交房，参与竞租的商家需提前自行查看商铺现状，我公司不负责任何改造及手续办理，起租时间为按租赁合同正式签字盖章之日的第二日起开始计租。

（三）每份招租文件人民币100元（大写：壹佰元整）。

（四）竞租商家需按要求，在公示期内足额缴纳竞租保证金，否则视为无效竞租。

（五）竞得商家需在签订合同前足额缴纳履约保证金和首期租金，否则视为自动放弃，竞租保证金不予退还。

（六）特别提醒意向承租商家，一定要通过我司所公示的报名地址，提交报名资料，不要相信任何中介或个人“代办”的承诺，以免上当受骗。

三、确定商家方式

由重庆市城投公租房建设有限公司组织专业评审委员在公示期结束后对竞租商家进行评审，原则按“价高者得”的方式确定为承租商家。

四、报名时间地点

报名时间：2019年12月27日起至2020年1月15日止（节假日除外，1月15日不再接受报名）；

报名地址及联系人电话：江南水岸项目：南岸分公司现场，穆先生，023-62883712； 幸福华庭项目：九龙坡分公司现场，李先生，023-68906066

竞租文件收取时间：2020年1月16日上午9：30-11：00（逾期视为弃标）；

竞租文件收取地址：重庆市渝中区中山三路128号投资大厦19楼会议室

五、报名登记时须提交资料

1、江南水岸二组团A1、A2集中商业、幸福华庭项目B组团5号楼集中商业、幸福华庭项目D组团9号楼集中商业不接受个人及联合体报名投标，企业需提交营业执照（原件核实）复印件，代理人委托书、法人身份证复印件及受托人身份证复印件；

2、江南水岸五组团乐桃路49号医院，自然人需提交身份证（原件核实）复印件、为法人单位则需提交营业执照（原件核实）复印件，代理人委托书、法人身份证复印件及受托人身份证复印件。

欲了解招租详情，可向重庆市城投公租房建设公司南岸分公司、九龙坡分公司咨询。

重庆市城投公租房建设公司

2019年12月27日

（公租房公司   穆云涛  李 红）